Was ist beim KAUF von LAND in den USA zu beachten?

Was ist beim Kauf von Land / Bauland in den USA zu beachten? 

KAPITEL
00:00 Einleitung
01:07 Wer darf Land kaufen?
02:17 Wo findet man Angebote?
02:54 Mögliche Nutzung
03:45 Darf man auf seinem Land jagen?
05:17 Landgrenzen Luft / Boden
06:00 Rechte an Bodenschätzen
06:45 Was ist bei der Suche zu beachten...
07:08 AG Exemptions
08:39 Deed Restrictions
11:01 Zoning
11:38 Easements
12:49 Parzellierung möglich?
13:16 Zugang zum Land
13:56 Geometrische Form / Stromleitungen
14:14 Überflutungsrisiko
14:30 Sumpfland
14:59 Umweltschäden
15:14 Recht Bäume zu fällen
15:25 Terrain / Tragfähigkeit Boden
15:51 Wasserzugang und Kanalisation
16:56 Regenwasser sammeln
18:14 Strom, Gas, Internet, Müll
18:39 Nachbarn / Gewerbe, Industrie?
19:28 Makler ja oder nein?
20:15 Title Insurance und Survey
20:46 Lohnt sich Landkauf...?
22:30 Land flipping
22:58 Land besser als Finanzprodukte?
24:04 Alternative Immobilieninvestitionen
25:17 Zombie Apocalypse
26:10 Schlusswort

LINKS
Angebote für Land
www.land.com / www.zillow.com / www.redfin.com

Wie man eine Immobilie kauft in Texas
https://youtu.be/VuLyf8hffSM
mein Video von August 2022

Home Owners Associations (HOAs)
https://youtu.be/Gq7FsG_fRAw
mein Video von Juli 2023